ניהול ופיקוח על פרויקטים

הקמה של וילות פאר, בנייני מגורים, קומפלקס משרדים, מרכזים לוגיסטיים ועוד

ייצוג בלעדי של המזמין וכניסה לנעליו

כשאנו נבחרים לנהל ולפקח על פרויקט, יהיה זה בניין מגורים, משרדים, מבנה לוגיסטי, מבנה
ציבורי או וילת פאר, אנו דואגים לניהול התהליך מא' ועד ת' – החל משלב התכנון ועד השלמת
הביצוע באמצעות פיקוח שוטף על העבודות.

איך זה עובד?

ראשית אנחנו בוחרים אדריכל ומגבשים יחד פרוגרמה. בהמשך נבחר צוות מתכננים הכולל את כל
היועצים הרלוונטיים, וננהל עבור המזמין את הליך התכנון עד לקבלת היתר בנייה.

בשלב הבא אנו מנהלים את תהליך המכרז, לרבות הפקת סט תוכניות, מפרט הכולל דרישות
מקצועיות ומסמכי חוזה שונים, והכול תוך שיתוף פעולה הדוק עם יועץ משפטי מטעם המזמין.

בהמשך אנו מנהלים משא ומתן עם קבלנים עד סגירת חוזה מול קבלן ראשי, ומיד לאחר מכן
פותחים בתהליך הביצוע.

גם במהלך הביצוע אנו נכנסים לנעלי המזמין ומנחים את הקבלן לפעול בהתאם לאינטרסים
ולדגשים רלוונטיים שלנו. אנו מפקחים על איכות העבודה ועל טיב הבנייה בהתאם לסטנדרטים
שהוגדרו מראש. ברקע אנו מוודאים כל העת עמידה בתקציב ובלוחות הזמנים שהוגדרו, כשלנגד
עינינו השאיפה למסור ללקוחותינו פרויקט איכותי בהקדם האפשרי עם מינימום חריגות.

לסיכום, מנהל הפרויקט מלווה את המזמין (בעל קרקע/נכס/יזם) במגוון מישורים:

  • בחירת צוות המתכננים: ניהול משא ומתן וסגירת הסכמים מולם.
  • ניהול תהליך התכנון עד קבלת היתר בנייה.
  • טיפול בהוצאת מכרז לקבלן/נים: השוואת הצעות ובחירת ההצעה המתאימה ביותר לפרויקט.
  • ניהול פרויקט בשלב הביצוע: כולל מעקב אחר לוחות זמנים לרבות עמידה על דגשים אשר סוכמו במהלך החוזה ודגשים חדשים. כולל הניהול בדיקה ומעקב אחר חשבונות ותקציב.
  • פיקוח במהלך הביצוע: בחינה כי איכות העבודה עומדת בסטנדרטים שנקבעו.
  • ניטור מקצועי: בחינה, בדיקה אישור או פסילת ספקים וקבלני משנה שברצון הקבלן להעסיק.
  • השלמת הפרויקט: לרבות ניהול תהליך הוצאת טופס 4 וטופס גמר ומסירת הנכס ללקוח.
  • מעקב אחר תיקון הליקויים בשנת הבדק.
סגירת תפריט
Share on facebook
Facebook
Share on linkedin
LinkedIn
Share on whatsapp
WhatsApp